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你家装修是愿意多花钱找公司，还是为了省钱找包工头或零工?最近，一则新闻报道《装修新家工人摔死，不堪巨额赔偿老太切腹“抵命”》给了我们很大的警示：装修不能光考虑省钱，更应当选择有保障和风险承担能力的施工方，否则一旦发生事故，业主可能将面临巨额赔偿风险。
案例回放
据报道：家住四川仪陇县的何某新家装修，熟人张某在安装防护栏时，因操作不当坠楼身亡。张某家人告上法庭，要求何某赔偿80万。何某瘫痪在床的妻子得知后想不开，深夜切腹**。律师表示，老太的死太让人痛心，但这难以影响法院的依法审判。
据报道：演员高某的别墅在改建工程时，装修工陈某触电身亡，家属状告高某近百万索赔，后双方达成补偿调解，高某将分两次给付陈某家人共35万元补偿款。南京某高校一老师家装修，其间不慎发生意外，数名装修工人煤气中毒伤亡严重，业主为此也倾尽家财。
多数业主对风险了解不够
目前，很多业主在为新家装修时，为了省钱而选择“游击队”，甚至部分自恃有装修经验的业主，将自家的装修施工一项一项的单独找工人来做。
在采访中，很多业主都表示知道找“游击队”在施工质量、维修服务等方面可能会有各种问题，通过多去工地看看、加强监督应该能从一定程度上有所保证。但是，大部分业主对找“游击队”或直接雇工装修，自己要承担风险责任没有明确的认识。
有的业主认为，既然已经把装修全盘交给包工头，凭什么自己还要负责任;有的业主认为，如果业主有过失才需要承担责任，如果是工人自己操作失误造成的事故业主是不用负责任的。还有一位业主告诉记者：“知道要负责，但是价格便宜啊，只好冒着风险了，再说发生意外的也毕竟是少数。”
装修中可能发生哪些意外事故
调查中记者发现，大部分业主对于施工中可能发生的意外事故没有确切的了解，认为最多就是一些磕碰外伤。一位资深装修监理师告诉记者，施工过程中涉及到许多工具和施工方法，任何小小的失误都可能引发人身伤害和财产损失。
其中，可能发生的人身伤害包括施工时的切割机伤害、施工材料迸溅伤害、化学制剂中毒伤害、人体高处坠落伤害、重物砸伤、电击伤害等。
可能发生的财产损失包括防水施工失败漏水赔偿楼下损失、施工不当造成跑水赔偿损失、违规施工破坏建筑结构赔偿损失、施工引发火灾损失等。
选什么队伍，担什么责任
那么，装修施工过程中出了事故，责任到底该由谁承担?对此，律师表示，按照施工主体不同，分三种情况来看。
一、业主选择具有相关装修资质的装修公司，两者之间就形成了一种承揽合同关系。这种情况下，施工方在施工期间发生事故，由装修公司承担全部责任，业主不承担责任。
二、业主选择由包工头组建的施工队，业主与包工头签订合同，由包工头负责具体管理现场和施工，那么业主与施工队之间也是一种承揽合同关系，发生事故后由包工头负责赔偿。但若业主选择不具备相关装修资质的工程队，包工头要承担主要责任，业主承担相应的选任过失赔偿责任。
三、业主直接雇用装修工人，那么业主和装修工人之间形成雇佣合同关系。这种情况下，施工方发生事故，由业主承担赔偿责任。需要提醒的是，有些“零工”为了得到生意，会与业主签订合同，承诺如果发生事故责任自负，这种免责合同是无效的，业主必须承担赔偿责任。
因此，消费者装修尽量要选择正规的装修公司，并签订装修合同，这样才有保障。如果是找“游击队”或是直接雇用工人来装修，那么业主就要负起更多的安全管理责任。所以，消费者还是不要为了省小钱而惹上大麻烦。
选择“游击队”认清风险
业内人士指出，考虑到现实情况，目前消费者装修时选择个体施工队或分项单包的还很多。那么，作为装修业主，一定要明白自己可能面临的责任风险，并在装修过程中注意规避风险。
因为“游击队”多为老乡组织，成员间存在利益关系，在装修争议产生后，往往会结成利益共同体以对抗业主;“游击队”没有雄厚的资本，自身承担风险的能力很差，一旦发生重大事故，根本无力承担赔偿，而业主极有可能因连带责任**承担全部赔偿责任。
因此，考虑上述因素，业主对装修施工方的选择应有一个清醒认识。即便是选择了“游击队”，也要要求其提供全部施工人员的务工证明、身份证、相关从业资格证等，并进行审查和留底。进入装修施工阶段后，切莫放任不理，必须及时进行监督和管理，将不可测的风险降到最低。
来源： 中国网 |
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发表于 2014-7-4 11:33:40