就坑你！这样的装修公司千万别选！

jason0401

　　

　　装修利润如何从装修费用中最大化的榨取，关键是在装修的面积上做文章，据调查，一般的预算面积和实际的装修面积会有8%~10%左右的差距，而这部分差距从何而来，差距所产生的费用又流入谁的口袋？
　　
　　①装修材料常被“偷梁换柱”——警惕”清包“方式
　　什么是”清包“方式：装修公司一般情况下不会把需要的材料一次性的报出，一般都会分好几次。
　　猫腻：注意实际用的材料有出入！
　　比如龙骨架，这是看不见的，一般在吊顶的时候用的比较多，名牌十块钱，但从市场买的时候才花5、6块钱。“就算你买来了名牌让装修公司给你装修，他们用的时候也会趁你不在的时候给你换了，一套房子装修下来，一个普通的项目经理的‘猫腻’收入能占到总收入的15%~20%”。
　　
　　②预算、实际装修面积有差距
　　猫腻：通过测量虚报、夸大装修面积也是榨取利润。
　　比如140平米的房子，你预算装修面积为100平米，但实际装修面积真能如您所愿？一般的预算面积和实际装修面积会有8%~10%左右的差距，差距产生的费用当然由主家埋单。
　　
　　③报价与实际费用差高达50%
　　猫腻：家装产品的档次落差太大，吊顶和乳胶漆是猫腻之最。
　　装饰公司利润空间有多少，主要体现在预算上的几个方面，王先生说，一、各种造型，如背景、玄关、装饰面；二、水电基础工程；三、乳胶漆面积；四、吊顶部份的造型；五、瓦工工程的辅料等等。
　　
　　其中吊顶和乳胶漆是猫腻利润最高、可操作性最大的的两部分。除此之外，造型、水电等方面的猫腻利润可达8%至15%。
　　
　　④品牌真的能信任么？
　　猫腻：品牌不一定都是好货，要看渠道
　　某些装饰公司提供的所谓品牌橱柜，其实是装修公司利用工作之便，要挟某些橱柜商给他们低价提供的，当然就不会有好货，因为橱柜商不可能提供免费的午餐，但是又不能得罪他们所谓的财神爷，就只好拿消费者开玩笑。
　　
　　⑤“整体打包”利润最高
　　猫腻：”全包“装修方便，水分却更多
　　什么是”全包“——是指有装饰公司包工包料，全部开支一次作出预算，业主不再管事
　　一般来说，装饰公司最愿意全包，也就是现在装饰行业极力推行的整体家装，因为他们的家装利润可以达到30%到50%，“黑”一点的装饰公司可以提取甚至更多的利润。
　　
　　⑥如果是消费者坚持要自己买材料，会遇到怎么样的装修麻烦？
　　猫腻：1、该产品与整体设计风格不符，是整个家庭装修的败笔；2、价格太高；3、如果是瓷砖就说贴不平或者角线贴不匀，影响整体效果；4、如果是木地板就是油漆易脱落或者易起拱等理由，要不就干脆说该品牌不好。如果选择全包(整体家装)就可提供一到两年甚至更长年限的保修期。这样一来很多业主都可能改变注意选择全包(整体家装)
　　
　　⑦装修款被层层剥夺
　　猫腻：还没开始施工，装修款就花掉了一半以上
　　一般来讲，装修公司自己先抽调20%至30%作为公司利润，然后将工程又转包给项目部经理，项目部经理又抽调一部分作为个人和部门的利润，再转包给包工头。包工头要赚钱就只好请一些廉价劳动力，往往这些劳动力跟包工头没有长久、固定的合作关系，甚至有些包工头又分别承包给了泥工、水电工、油漆工，而且这些人为了赚钱可能就是自己一个人带几个徒弟就开始施工，甚至这些人连自己都没有施工资质，所以还没开始施工。
　　
　　选择装修公司必须要有第三方监理，特别是对于小白装修的业主来说，由第三方跟进监督，让业主会省心不少。
　
　　

风雷电

好贴子不多啊  

风雷电

孜孜不倦， 吾等楷模 …………  

litony

不知道说些什么 ，还是我是装修小白？

wwx

感謝樓主

5000564

努力,努力,再努力!!!!!!!!!!!  

老道

顶的就是你  

shwxs

哈哈,有意思~顶顶 ，继续顶顶。继续顶哦  

东之南装饰

有些对，有些不对，毕竟每家公司的操作不一样吧

jason0401

谢谢分享了!